ICON CENTRAL

Xem thêm tại: duaniconcentral.net

ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM DĨ AN, BÌNH DƯƠNG

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm sản phẩm, Dự án Icon Central là dự án đất nền hiếm hoi sở hữu đầy đủ các yếu tố pháp lý được cấp sổ riêng đỏ từng nền. Cùng với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, nằm ngay khu vực trung gian 2 thị xã sắp lên thành phố là Dĩ An – Thuận An,  đất nền Icon Central là cơ hội đầu tư – an cư không thể bỏ lỡ trong 6 tháng cuối năm 2019

TỔNG QUAN

►Tên dự án: Khu dân cư ICON CENTRAL (Khu nhà ở thương mại Phú Gia – Phú Vinh)
►Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
►Phát triển dự án: Danh Việt Group
►Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng La Giang. 
►Vị trí tọa lạc: Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
►Tổng diện tích: 5,2 hecta – MĐXD thông thoáng 50% với 469 nền. 
►Diện tích: 60m2, 72m2, 80m2, 120m2
►Loại hình phát triển: Đất nền Sổ đỏ
►Tiến độ dự án: Hoàn thiện sang lấp mặt bằng
►Giá bán dự kiến: 32 Triệu – 37 Triệu/ m2
►Pháp lý: Sổ đỏ từng nền
►Quyền sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài

 

Quy mô dự án Icon Central, Dĩ An, Bình Dương

CHỦ ĐẦU TƯ

Phú Hồng Thịnh là chủ đầu tư dự án Icon Central Dĩ An, Bình Dương. Đây là một chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc. Tuy không quá nổi danh trên thị trường nhưng với uy tín và sự chuyên nghiệp trong từng dự án, cùng quỹ đất sạch và nội lực rất lớn, Phú Hồng Thịnh đã chinh phục không ít khách hàng.

Trước đó, chủ đầu tư Phú Hồng Thịnh từng phát triển thành công Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh, Phú Hồng Phát và Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc, bàn giao nền và chuyển nhượng sổ đỏ trước thời hạn, nhận được nhiều phản ứng tích cực từ khách hàng.

Phú Hồng Khang cũng là 1 dự án do ông lớn này phát triển, với tổng diện tích hơn 34.500, tọa lạc tại phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

 

Theo đánh giá của lãnh đạo chính quyền địa phương, Công ty Phú Hồng Thịnh rất được tin cậy do luôn tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định, chính sách của Nhà nước, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng dù không phải sử dụng quá nhiều chiêu trò PR.

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Danh Việt Group (DVG) là doanh nghiệp chuyên đầu tư trong lĩnh vực bất động sản với khát khao xây dựng chuỗi cung ứng toàn diện. Hiện tại, DVG sở hữu phần lớn cổ phần từ Danh Khôi Việt (DKRV) – một trong những thương hiệu phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam tiêu biểu với các dự án Toky Tower, Hado Riverside, Cam Ranh Citygate, Para Grus (KN Paradise),…

Ngoài ra trong hệ thống DVG còn có những công ty thành viên: Danh Việt Investment, Danh Việt Holding, Danh Việt Construction, Danh Việt Real Estate Service. Kiến tạo nên giá trị bền vững cho xã hội luôn là trọng tâm định hướng phát triển của tất cả các công ty trong hệ thống DVG.

Với phương châm hoạt động “Chung niềm tin – vững tầm xa” trên nền tảng cốt lõi là phát triển bền vững, sáng tạo và chia sẻ giá trị, DVG đã không ngừng nghiên cứu tìm kiếm những thị trường có giá trị thật. Trên cơ sở khảo sát về tiềm năng của thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương, DVG chính thức hợp tác cùng Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị và xã hội ở tỉnh Bình Dương.

VỊ TRÍ

►Icon Central ngay mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp (Thị xã Dĩ An, Bình Dương), sở hữu 3 mặt tiền đường lớn lộ giới từ 26 đến 32m. Dân cư khu vực hiện tại rất đông đúc cùng với vị trí độc tôn giáp ranh Thủ Đức – TPHCM.

►Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối về trung tâm các đô thị nhanh chóng qua những tuyến đường trọng điểm

+ Di chuyển về TP.HCM theo tuyến QL 1A – Phạm Văn Đồng chỉ 15 phút.

+ Kết nối đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và Thành Phố Mới Bình Dương qua Đại Lộ Bình Dương chỉ 10 phút.

+ Thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, di chuyển đến TP. Biên Hòa trong 20 phút.

►Liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần… với hơn 530.000 chuyên gia.

►Sát bên KDC Việt Sing,  liền kề cụm công nghiệp và khu dân cư phường Tân Đông Hiệp hiện hữu đông đúc. 

►Đặc biệt, Dự án nằm giữa địa phận cả 2 thị xã phát triển nhất Bình Dương với chủ trương phát triển lên thành phố là Thuận An và Dĩ An. vì thế giai đoạn gần đây hạ tầng khu vực được chú trọng, liên kết vùng cũng như kinh tế sẽ phát triển cực mạnh chỉ trong 1 – 2 năm trở lại.

MẶT BẰNG

►Mặt bằng các nền tại dự án Icon Central Bình Dương được phân bổ hợp lý, xen kẽ là các cụm công viên thoáng mát theo tiêu chuẩn Singapore, đem lại sự phóng khoáng, tiện nghi trong cuộc sống.

+ Đường nội khu rộng rãi được lu kĩ và trải nhựa có chiều rộng từ 12 – 16m, trải nhựa hoàn toàn cùng hệ thống điện, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian sống thoáng đãng, an toàn. 
+ Tiêu chuẩn vỉa hè từ 3 – 6m, Vỉa hè và xanh, điện âm, nước máy. 
+ Hệ thống chiếu sáng, công viên, cây xanh… 

►Dự án có quy mô 5,2 ha, trong đó đất ở chiếm gần 35.000m2, diện tích còn lại phục vụ cơ sở hạ tầng, đường giao thông, công viên cây xanh, trường học…, ước tính đáp ứng cho khoảng hơn 2.000 người.

TIỆN ÍCH

Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, cư dân Icon Central được thừa hưởng đày đủ tiện ích hiện đại:

Trong bán kính 2km đầy đủ hệ thống siêu thị:

Trong bán kinh 3km đầy đủ các chợ trung tâm:

Trong bán kính 4 km hệ thống trường học các cấp:

GIÁ VÀ PTTT

Hiện tại vẫn chưa có giá bán và phương thức thanh toán chính thức.

Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục thông tin dự án mới nhất!

Chi tiết

Những điểm mới về kỷ luật lao động, trách nhiệm vật chất có hiệu lực từ 01/01/2021

Ngày cập nhật: 11/09/2020 9:27:39 SA

          Bộ luật lao động 2019 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021 quy định nhiều điểm mới về kỷ luật lao động, trách nhiệm vật chất liên quan đến người lao động và người sử dụng lao động, cụ thể như sau:

          1. Sửa đổi, bổ sung khái niệm về kỷ luật lao động

          Điều 117 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định: kỷ luật lao động là những quy định về việc tuân theo thời gian, công nghệ và điều hành sản xuất, kinh doanh do người sử dụng lao động ban hành trong nội quy lao động và do pháp luật quy định.

          Như vậy, so với quy định hiện hành, Bộ luật Lao động 2019 bổ sung thêm: kỷ luật lao động do người sử dụng lao động ban hành và do pháp luật quy định.

          2. Bổ sung trách nhiệm của người sử dụng lao động trong việc ban hành nội quy lao động

          Khoản 1 Điều 118 Bộ luật Lao động năm 2019 bổ sung thêm trách nhiệm của người sử dụng lao động là phải ban hành nội quy lao động.

          Theo đó, tất cả người sử dụng lao động đều có trách nhiệm ban hành nội quy lao động.

          (Bộ luật Lao động hiện hành quy định người sử dụng lao động sử dụng từ 10 người lao động trở lên phải có nội quy lao động bằng văn bản, không quy định trách nhiệm về việc ban hành nội quy lao động đối với người sử dụng lao động dưới 10 lao động).

          3. Quy định bổ sung nội dung của nội quy lao động

          Khoản 2 Điều 118 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định:

          “2. Nội dung nội quy lao động không được trái với pháp luật về lao động và quy định của pháp luật có liên quan. Nội quy lao động bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

          a) Thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi;

          b) Trật tự tại nơi làm việc;

          c) An toàn, vệ sinh lao động;

          d) Phòng, chống quấy rối tình dục tại nơi làm việc; trình tự, thủ tục xử lý hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc;

          đ) Việc bảo vệ tài sản và bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động;

          e) Trường hợp được tạm thời chuyển người lao động làm việc khác so với hợp đồng lao động;

          g) Các hành vi vi phạm kỷ luật lao động của người lao động và các hình thức xử lý kỷ luật lao động;

          h) Trách nhiệm vật chất;

          i) Người có thẩm quyền xử lý kỷ luật lao động.”

          Theo đó, so với quy định hiện hành, Bộ luật Lao động 2019 quy định trong nội quy lao động bổ sung thêm những nội dung sau: phòng, chống quấy rối tình dục tại nơi làm việc; trình tự, thủ tục xử lý hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc; Trường hợp được tạm thời chuyển người lao động làm việc khác so với hợp đồng lao động; Người có thẩm quyền xử lý kỷ luật lao động.

          4. Sửa đổi, bổ sung về việc tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở về nội quy lao động

          So với quy định hiện hành, Khoản 3 Điều 118 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định bổ sung: khi sửa đổi, bổ sung nội quy lao động, người sử dụng lao động cũng phải tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở. Tuy nhiên, chỉ áp dụng quy định tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở đối với nơi tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở.

          (Bộ luật Lao động hiện hành quy định khi ban hành nội quy lao động, người sử dụng lao động phải tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở.)

          5. Sửa đổi cơ quan tiếp nhận đăng ký nội quy lao động

          Theo Khoản 1 Điều 119 Bộ luật Lao động năm 2019 thì người sử dụng lao động sử dụng từ 10 người lao động trở lên phải đăng ký nội quy lao động tại cơ quan chuyên môn về lao động thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi người sử dụng lao động đăng ký kinh doanh.

          (Bộ luật Lao động hiện hành quy định: người sử dụng lao động phải đăng ký nội quy lao động tại cơ quan quản lý nhà nước về lao động cấp tỉnh, tức là UBND cấp tỉnh).

          6. Bổ sung quy định về việc ủy quyền cơ quan tiếp nhận đăng ký nội quy lao động

           Theo Khoản 5 Điều 119 Bộ luật Lao động năm 2019 thì căn cứ điều kiện cụ thể, cơ quan chuyên môn về lao động thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể ủy quyền cho cơ quan chuyên môn về lao động thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc đăng ký nội quy lao động theo quy định.

          7. Quy định bổ sung về việc gửi nội quy lao động đã đăng ký đến cơ quan chuyên môn về lao động thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi đặt chi nhánh, đơn vị, cơ sở sản xuất, kinh doanh

          Theo Khoản 4 Điều 119 Bộ luật Lao động năm 2019 thì người sử dụng lao động có các chi nhánh, đơn vị, cơ sở sản xuất, kinh doanh đặt ở nhiều địa bàn khác nhau thì gửi nội quy lao động đã được đăng ký đến cơ quan chuyên môn về lao động thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi đặt chi nhánh, đơn vị, cơ sở sản xuất, kinh doanh.

          (Hiện hành thì quy định này được quy định trong nghị định do Chính phủ ban hành, chưa được luật hóa trong Bộ luật Lao động).

          8. Sửa đổi quy định về hồ sơ đăng ký nội quy lao động

          Điều 120 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định:

          “Hồ sơ đăng ký nội quy lao động bao gồm:

          1. Văn bản đề nghị đăng ký nội quy lao động;

          2. Nội quy lao động;

          3. Văn bản góp ý của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở đối với nơi có tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở;

          4. Các văn bản của người sử dụng lao động có quy định liên quan đến kỷ luật lao động và trách nhiệm vật chất (nếu có).

          Theo đó:

          - Khoản 3 Điều 120 Bộ luật Lao động năm 2019 sửa đổi một trong các hồ sơ như sau: biên bản góp ý của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở được thay bằng văn bản góp ý của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở và chỉ áp dụng đối với nơi có tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở;

          - Khoản 4 Điều 120 Bộ luật Lao động năm 2019 sửa đổi một trong các hồ sơ như sau: đối với các văn bản của người sử dụng lao động có quy định liên quan đến kỷ luật lao động và trách nhiệm vật chất thuộc hồ sơ đăng ký nội quy lao động nếu có (quy định hiện hành không quy định trường hợp nếu có).

          9. Bổ sung quy định về hiệu lực của nội quy lao động đối với người sử dụng lao động sử dụng dưới 10 lao động

          Điều 120 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định bổ sung: trường hợp người sử dụng lao động sử dụng dưới 10 người lao động ban hành nội quy lao động bằng văn bản thì hiệu lực do người sử dụng lao động quyết định trong nội quy lao động.

          (Bộ luật Lao động hiện hành không quy định việc người sử dụng lao động sử dụng dưới 10 người lao động ban hành nội quy lao động bằng văn bản, do đó không quy định hiệu lực của nội quy lao động).

          10. Sửa đổi, bổ sung nguyên tắc, trình tự, thủ tục xử lý kỷ luật lao động

          Điểm b Khoản 1 Điều 122 Bộ luật Lao động năm 2019 thì khi xử lý kỷ luật lao động phải có sự tham gia của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở mà người lao động đang bị xử lý kỷ luật là thành viên.

          Theo đó, người lao động không phải là thành viên của các tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở thì khi xử lý kỷ luật lao động không bắt buộc phải có sự tham gia của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở.

          (Bộ luật Lao động hiện hành quy định phải có sự tham gia của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở).

          11. Tách hình thức xử lý kỷ luật “kéo dài thời hạn nâng lương không quá 06 tháng; cách chức.” thành 02 hình thức riêng

          Điều 124 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định:

          “Hình thức xử lý kỷ luật lao động

          1. Khiển trách.

          2. Kéo dài thời hạn nâng lương không quá 06 tháng.

          3. Cách chức.

          4. Sa thải.”

          Theo đó, so với quy định hiện hành, Bộ luật Lao động 2019 tách hình thức xử lý kỷ luật “kéo dài thời hạn nâng lương không quá 06 tháng; cách chức” thành 02 hình thức riêng.

          12. Bổ sung trường hợp áp dụng hình thức xử lý kỷ luật sa thải

          Khoản 2 Điều 125 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định: Người lao động có hành vi tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe dọa gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động hoặc quấy rối tình dục tại nơi làm việc được quy định trong nội quy lao động.

          Theo đó, so với quy định hiện hành, Bộ luật Lao động 2019 bổ sung thêm trường hợp áp dụng hình thức xử lý kỷ luật sa thải là quấy rối tình dục tại nơi làm việc được quy định trong nội quy lao động.

          13. Bổ sung thêm các hành vi bị nghiêm cấm khi xử lý kỷ luật lao động

            Điều 127 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định:

          “Các hành vi bị nghiêm cấm khi xử lý kỷ luật lao động

          1. Xâm phạm sức khỏe, danh dự, tính mạng, uy tín, nhân phẩm của người lao động.

          2. Phạt tiền, cắt lương thay việc xử lý kỷ luật lao động.

          3. Xử lý kỷ luật lao động đối với người lao động có hành vi vi phạm không được quy định trong nội quy lao động hoặc không thỏa thuận trong hợp đồng lao động đã giao kết hoặc pháp luật về lao động không có quy định.”

          Theo đó, so với quy định hiện hành, Bộ luật Lao động 2019 bổ sung thêm các hành vi bị nghiêm cấm khi xử lý kỷ luật lao động là: xâm phạm sức khỏe, danh dự, tính mạng, uy tín; xử lý kỷ luật lao động đối với người lao động có hành vi vi phạm không thỏa thuận trong hợp đồng lao động đã giao kết hoặc pháp luật về lao động không có quy định.

                                                                            Lê Văn Xá

                                                  PTP. Lao động-Việc làm-An toàn lao động

 

Lần xem: 131  Liên hệ - Góp ý  Quay lại!

CÁC TIN KHÁC
  Những điểm mới về tranh chấp lao động có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (23/9/2020)
  Những điểm mới về chính sách tiền lương, thưởng có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (11/9/2020)
  Những điểm mới về kỷ luật lao động, trách nhiệm vật chất có hiệu lực từ 01/01/2021 (11/9/2020)
  Những điểm mới về thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (19/8/2020)
  Những điểm mới về hợp đồng lao động có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (19/8/2020)
  Bài trả lời phỏng vấn của Bà Dương Thị hải Yến- Phó GIám đốc Sở Lao động-Thương binh và Xã hội về tình hình hỗ trợ cho người dân gặp khó khăn do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 (24/7/2020)
  Thực hiện công tác hỗ trợ cho hộ kinh doanh và người lao động gặp khó khăn do đại dịch COVID-19 theo Quyết định số 15/2020/QĐ-TTg ngày 24/4/2020 của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn tỉnh Quảng Trị (2/7/2020)
  Hướng dẫn tạm dừng đóng vào quỹ hưu trí và tử tuất đối với doanh nghiệp gặp khó khăn do dịch Covid-19 (31/3/2020)
  Hợp đồng lao động với người cao tuổi (27/3/2020)

Thông báo

Hình ảnh hoạt động

Tiếp nhận ý kiến

Video