ICON CENTRAL

Xem thêm tại: duaniconcentral.net

ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM DĨ AN, BÌNH DƯƠNG

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm sản phẩm, Dự án Icon Central là dự án đất nền hiếm hoi sở hữu đầy đủ các yếu tố pháp lý được cấp sổ riêng đỏ từng nền. Cùng với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, nằm ngay khu vực trung gian 2 thị xã sắp lên thành phố là Dĩ An – Thuận An,  đất nền Icon Central là cơ hội đầu tư – an cư không thể bỏ lỡ trong 6 tháng cuối năm 2019

TỔNG QUAN

►Tên dự án: Khu dân cư ICON CENTRAL (Khu nhà ở thương mại Phú Gia – Phú Vinh)
►Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
►Phát triển dự án: Danh Việt Group
►Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng La Giang. 
►Vị trí tọa lạc: Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
►Tổng diện tích: 5,2 hecta – MĐXD thông thoáng 50% với 469 nền. 
►Diện tích: 60m2, 72m2, 80m2, 120m2
►Loại hình phát triển: Đất nền Sổ đỏ
►Tiến độ dự án: Hoàn thiện sang lấp mặt bằng
►Giá bán dự kiến: 32 Triệu – 37 Triệu/ m2
►Pháp lý: Sổ đỏ từng nền
►Quyền sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài

 

Quy mô dự án Icon Central, Dĩ An, Bình Dương

CHỦ ĐẦU TƯ

Phú Hồng Thịnh là chủ đầu tư dự án Icon Central Dĩ An, Bình Dương. Đây là một chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc. Tuy không quá nổi danh trên thị trường nhưng với uy tín và sự chuyên nghiệp trong từng dự án, cùng quỹ đất sạch và nội lực rất lớn, Phú Hồng Thịnh đã chinh phục không ít khách hàng.

Trước đó, chủ đầu tư Phú Hồng Thịnh từng phát triển thành công Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh, Phú Hồng Phát và Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc, bàn giao nền và chuyển nhượng sổ đỏ trước thời hạn, nhận được nhiều phản ứng tích cực từ khách hàng.

Phú Hồng Khang cũng là 1 dự án do ông lớn này phát triển, với tổng diện tích hơn 34.500, tọa lạc tại phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

 

Theo đánh giá của lãnh đạo chính quyền địa phương, Công ty Phú Hồng Thịnh rất được tin cậy do luôn tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định, chính sách của Nhà nước, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng dù không phải sử dụng quá nhiều chiêu trò PR.

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Danh Việt Group (DVG) là doanh nghiệp chuyên đầu tư trong lĩnh vực bất động sản với khát khao xây dựng chuỗi cung ứng toàn diện. Hiện tại, DVG sở hữu phần lớn cổ phần từ Danh Khôi Việt (DKRV) – một trong những thương hiệu phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam tiêu biểu với các dự án Toky Tower, Hado Riverside, Cam Ranh Citygate, Para Grus (KN Paradise),…

Ngoài ra trong hệ thống DVG còn có những công ty thành viên: Danh Việt Investment, Danh Việt Holding, Danh Việt Construction, Danh Việt Real Estate Service. Kiến tạo nên giá trị bền vững cho xã hội luôn là trọng tâm định hướng phát triển của tất cả các công ty trong hệ thống DVG.

Với phương châm hoạt động “Chung niềm tin – vững tầm xa” trên nền tảng cốt lõi là phát triển bền vững, sáng tạo và chia sẻ giá trị, DVG đã không ngừng nghiên cứu tìm kiếm những thị trường có giá trị thật. Trên cơ sở khảo sát về tiềm năng của thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương, DVG chính thức hợp tác cùng Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị và xã hội ở tỉnh Bình Dương.

VỊ TRÍ

►Icon Central ngay mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp (Thị xã Dĩ An, Bình Dương), sở hữu 3 mặt tiền đường lớn lộ giới từ 26 đến 32m. Dân cư khu vực hiện tại rất đông đúc cùng với vị trí độc tôn giáp ranh Thủ Đức – TPHCM.

►Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối về trung tâm các đô thị nhanh chóng qua những tuyến đường trọng điểm

+ Di chuyển về TP.HCM theo tuyến QL 1A – Phạm Văn Đồng chỉ 15 phút.

+ Kết nối đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và Thành Phố Mới Bình Dương qua Đại Lộ Bình Dương chỉ 10 phút.

+ Thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, di chuyển đến TP. Biên Hòa trong 20 phút.

►Liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần… với hơn 530.000 chuyên gia.

►Sát bên KDC Việt Sing,  liền kề cụm công nghiệp và khu dân cư phường Tân Đông Hiệp hiện hữu đông đúc. 

►Đặc biệt, Dự án nằm giữa địa phận cả 2 thị xã phát triển nhất Bình Dương với chủ trương phát triển lên thành phố là Thuận An và Dĩ An. vì thế giai đoạn gần đây hạ tầng khu vực được chú trọng, liên kết vùng cũng như kinh tế sẽ phát triển cực mạnh chỉ trong 1 – 2 năm trở lại.

MẶT BẰNG

►Mặt bằng các nền tại dự án Icon Central Bình Dương được phân bổ hợp lý, xen kẽ là các cụm công viên thoáng mát theo tiêu chuẩn Singapore, đem lại sự phóng khoáng, tiện nghi trong cuộc sống.

+ Đường nội khu rộng rãi được lu kĩ và trải nhựa có chiều rộng từ 12 – 16m, trải nhựa hoàn toàn cùng hệ thống điện, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian sống thoáng đãng, an toàn. 
+ Tiêu chuẩn vỉa hè từ 3 – 6m, Vỉa hè và xanh, điện âm, nước máy. 
+ Hệ thống chiếu sáng, công viên, cây xanh… 

►Dự án có quy mô 5,2 ha, trong đó đất ở chiếm gần 35.000m2, diện tích còn lại phục vụ cơ sở hạ tầng, đường giao thông, công viên cây xanh, trường học…, ước tính đáp ứng cho khoảng hơn 2.000 người.

TIỆN ÍCH

Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, cư dân Icon Central được thừa hưởng đày đủ tiện ích hiện đại:

Trong bán kính 2km đầy đủ hệ thống siêu thị:

Trong bán kinh 3km đầy đủ các chợ trung tâm:

Trong bán kính 4 km hệ thống trường học các cấp:

GIÁ VÀ PTTT

Hiện tại vẫn chưa có giá bán và phương thức thanh toán chính thức.

Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục thông tin dự án mới nhất!

Chi tiết

Quy định mới về tuổi nghỉ hưu

Ngày cập nhật: 04/12/2020 10:19:14 SA

Ngày 18/11/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định 135/2020/NĐ-CP quy định về tuổi nghỉ hưu. Theo đó, tuổi nghỉ hưu của người lao động được quy định như sau:

            1. Tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường theo khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao động được quy định cụ thể như sau:

            Kể từ ngày 01/01/2021, tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường là đủ 60 tuổi 3 tháng đối với lao động nam và đủ 55 tuổi 4 tháng đối với lao động nữ; sau đó, cứ mỗi năm tăng thêm 3 tháng đối với lao động nam cho đến khi đủ 62 tuổi vào năm 2028 và cứ mỗi năm tăng thêm 4 tháng đối với lao động nữ cho đến khi đủ 60 tuổi vào năm 2035.

Lộ trình điều chỉnh tuổi nghỉ hưu của người lao động được thực hiện theo bảng dưới đây:

Lao động nam

Lao động nữ

Năm nghỉ hưu

Tuổi nghỉ hưu

Năm nghỉ hưu

Tuổi nghỉ hưu

2021

60 tuổi 3 tháng

2021

55 tuổi 4 tháng

2022

60 tuổi 6 tháng

2022

55 tuổi 8 tháng

2023

60 tuổi 9 tháng

2023

56 tuổi

2024

61 tuổi

2024

56 tuổi 4 tháng

2025

61 tuổi 3 tháng

2025

56 tuổi 8 tháng

2026

61 tuổi 6 tháng

2026

57 tuổi

2027

61 tuổi 9 tháng

2027

57 tuổi 4 tháng

Từ năm 2028 trở đi

62 tuổi

2028

57 tuổi 8 tháng

 

 

2029

58 tuổi

 

 

2030

58 tuổi 4 tháng

 

 

2031

58 tuổi 8 tháng

 

 

2032

59 tuổi

 

 

2033

59 tuổi 4 tháng

 

 

2034

59 tuổi 8 tháng

 

 

Từ năm 2035 trở đi

60 tuổi

 

          2. Nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường của người lao động theo khoản 3 Điều 169 của Bộ luật Lao động được quy định cụ thể như sau:

Người lao động thuộc các trường hợp dưới đây có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn nhưng không quá 05 tuổi so với tuổi nghỉ hưu quy định ở trên (Điều 4 Nghị định này) tại thời điểm nghỉ hưu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác:

- Người lao động có từ đủ 15 năm trở lên làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành.

- Người lao động có từ đủ 15 năm trở lên làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, bao gồm cả thời gian làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên trước ngày 01 tháng 01 năm 2021.

- Người lao động bị suy giảm khả năng lao động từ 61% trở lên.

- Người lao động có tổng thời gian làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và thời gian làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (bao gồm cả thời gian làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên trước ngày 01 tháng 01 năm 2021) từ đủ 15 năm trở lên.

Tuổi nghỉ hưu thấp nhất của người lao động được thực hiện theo bảng dưới đây:

Lao động nam

Lao động nữ

Năm nghỉ hưu

Tuổi nghỉ hưu thấp nhất

Năm nghỉ hưu

Tuổi nghỉ hưu thấp nhất

2021

55 tuổi 3 tháng

2021

50 tuổi 4 tháng

2022

55 tuổi 6 tháng

2022

50 tuổi 8 tháng

2023

55 tuổi 9 tháng

2023

51 tuổi

2024

56 tuổi

2024

51 tuổi 4 tháng

2025

56 tuổi 3 tháng

2025

51 tuổi 8 tháng

2026

56 tuổi 6 tháng

2026

52 tuổi

2027

56 tuổi 9 tháng

2027

52 tuổi 4 tháng

Từ năm 2028 trở đi

57 tuổi

2028

52 tuổi 8 tháng

 

 

2029

53 tuổi

 

 

2030

53 tuổi 4 tháng

 

 

2031

53 tuổi 8 tháng

 

 

2032

54 tuổi

 

 

2033

54 tuổi 4 tháng

 

 

2034

54 tuổi 8 tháng

 

 

Từ năm 2035 trở đi

55 tuổi

 

3. Nghỉ hưu ở tuổi cao hơn tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường của người lao động theo khoản 4 Điều 169 của Bộ luật Lao động được quy định cụ thể như sau:

Người lao động có thể nghỉ hưu ở tuổi cao hơn khi thỏa thuận với người sử dụng lao động tiếp tục làm việc sau tuổi nghỉ hưu được quy định tại Điều 4 của Nghị định này.

Việc chấm dứt hợp đồng lao động và giải quyết chế độ bảo hiểm xã hội đối với người lao động thực hiện theo quy định tại Mục 3 Chương III của Bộ luật Lao động và quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội.

            Nghị định có hiệu lực từ ngày 01/01/2021.

                                                                              Lê Văn Xá

                                                    PTP. Lao động-Việc làm-An toàn lao động

Lần xem: 354  Liên hệ - Góp ý  Quay lại!

CÁC TIN KHÁC
  Quy định mới về công tác quản lý lao động (30/12/2020)
  Tiền lương thực hiện năm 2020 và kế hoạch tiền thưởng Tết Dương lịch, Âm lịch 2021 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị (4/1/2021)
  Quy định mới về tuổi nghỉ hưu (4/12/2020)
  Những điểm mới về đối thoại tại nơi làm việc, thương lượng tập thể, thỏa ước lao động tập thể có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (9/10/2020)
  Những điểm mới về chính sách đối với lao động nữ và bảo đảm bình đẳng giới (29/9/2020)
  Những điểm mới về tranh chấp lao động có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (23/9/2020)
  Những điểm mới về chính sách tiền lương, thưởng có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (11/9/2020)
  Những điểm mới về kỷ luật lao động, trách nhiệm vật chất có hiệu lực từ 01/01/2021 (11/9/2020)
  Những điểm mới về thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 (19/8/2020)

Thông báo

Hình ảnh hoạt động

Tiếp nhận ý kiến

Video